Nieuwsbrief 112 (07.07-12.07.2025)
1. Verzekering. Burgerlijke aansprakelijkheid architect: op 7 juli 2025 werd het Cassatie-arrest van 22 mei 2025 gepubliceerd over de vraag of de verzekeringsmaatschappij kan weigeren om tussen te komen voor de architect-rechtspersoon als deze samen met de architect-natuurlijke persoon in solidum veroordeeld wordt wegens gebreken omdat enkel de architect-natuurlijke persoon de verzekering had afgesloten.
Lees het artikel 'Overeenkomst
met een architect-rechtspersoon en verzekering afgesloten door de
architect-natuurlijke persoon'
(Marc
Vandecasteele – Recht op zaterdag)
2. Arbeid. Dienstenchequesector: op 7 juli 2025 werd een tripartite-akkoord in de dienstenchequesector gesloten dat o.a. voorziet in het optrekken van de barema's binnen het paritair comité 322.01 vanaf 1 juli 2025 met 0,77 EUR per uur.
Lees het artikel 'Dienstenchequesector
bereikt tripartite-akkoord omtrent verhoging koopkracht'
(Partena)
3. Faillissement. Btw op verkoop
vastgoed door curator: op 7 juli 2025 werd het Cassatie-arrest van 22 mei 2025
gepubliceerd over de vraag of de BTW op de verkoop door de curator van vastgoed
een schuld in of een schuld van de massa is.
Lees het artikel 'Faillissement
en verkoop onroerend goed met BTW door de curator'
(Marc Vandecasteele – Recht op
zaterdag)
4. Contracten. Boek 7 'Bijzondere contracten': op 8 juli 2025 werden de experten gehoord in de Commissie Justitie van de Kamer van Volksvertegenwoordigers.
Bekijk de video
Lees de artikelen:
- 'Koop
of dienstencontract onder Boek 7 NBW: juridische kwalificatie in het
spanningsveld tussen Boek 5 en Boek 7'
(Caluwaerts
Uytterhoeven)
- 'Boek
7 Burgerlijk Wetboek: de wijzigingen voor (lokale) besturen'
(Willem
Mariën en Eline Wuyts - GD&A Advocaten)
- 'Concordantietabel
Boek 7'
(Frederik
Van den Abeele en Florian Pollefeyt - Blog Privaatrecht)
- 'Benadeling
bij verkoop van vastgoed: Boek 7 BW wijzigt de regels'
(Marc Vandecasteele - Recht op
zaterdag)
- 'De
krachtlijnen van het toekomstige kooprecht'
(Kristof
Uytterhoeven - Caluwaerts Uytterhoeven)
- 'Nieuwe
regels voor bijzondere contracten op komst met het Wetsvoorstel inzake Boek 7
BW'
(Thijs
Tanghe en Tijl Eggers - Eubelius)
- 'Bouw
– Wat is nu het grote verschil tussen de 'sujétions imprévues' van boek 7 en de
'imprevisieleer'
van boek 5?'
(Marc
Vandecasteele - Recht op zaterdag)
- 'Boek
7 'Bijzondere contracten' en de impact voor de bouwsector – deel 1'
(Marc Vandecasteele - Recht op
zaterdag)
- 'Boek
7 'Bijzondere contracten' en de impact voor de bouwsector – deel 2'
(Marc Vandecasteele - Recht op zaterdag)
- 'Boek
7 'Bijzondere contracten' en de impact voor de bouwsector – deel 3'
(Marc Vandecasteele - Recht op zaterdag)
- 'Boek
7, vooruitblik op een nieuw bijzonder contractenrecht'
(Wibo Van Poeck en Bruno Thoen -
De Langhe Advocaten)
- 'Nieuw
Boek 7 "Bijzondere contracten": de geplande hervorming van het kooprecht'
(Ewoud Willaert, Nel Van Daele en Anouk Schryvers - Schoups)
- 'Nieuw
Boek 7 "Bijzondere contracten": de geplande nieuwe bepalingen inzake huur'
(Ewoud Willaert, Nel Van Daele
en Anouk Schryvers - Schoups)
- 'Modernisering
van het bijzondere contractenrecht'
(Dogan Alper- Gevaco Advocaten)
5. Vrijheid van meningsuiting. Online platformen: op 8 juli 2025 heeft het Europees Hof voor de Rechten van de Mens dat de Russische autoriteiten de vrijheid van meningsuiting van Google, gewaarborgd door artikel 10 van het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens (EVRM), op meerdere vlakken hebben geschonden.
Lees het artikel 'Kon
Rusland buitensporige boetes geven aan Google?'
(Joris
Deene – Everest Advocaten)
6. Overheidsopdrachten.
Schadevergoeding bij onregelmatige gunning: op 8 juli 2025 werd het
Cassatie-arrest van 23 juni 2025 gepubliceerd over de problematiek of de
inschrijver in casu moest aantonen dat de gemeente een fout had begaan en dat,
zonder die fout, de betwiste opdracht aan haar zou zijn gegund.
Lees het artikel 'Overheidsopdrachten
en forfaitaire schadevergoeding bij onregelmatige gunning.
Cass. 23 juni 2025'
(Marc
Vandecasteele – Recht op zaterdag)
7. Vastgoed. Verhuur: op 8 juli 2025 werd het Cassatie-arrest van 12 juni gepubliceerd waarbij geoordeeld werd dat muizen in een gehuurd pand niet automatisch de fout zijn van de verhuurder.
Lees het arrest
8. Arbeid. Federal Learning Account: op 8 juli 2025 werd het wetsvoorstel om de inwerkingtreding uit te stellen tot 1 januari 2026 in eerste lezing aangenomen door de commissie voor Sociale Zaken, Werk en Pensioenen. Deze bijkomende periode zal ingezet worden voor het onderzoek naar een minder administratief belastend systeem.
Lees de volledige fiche van het wetsvoorstel
9. Artificiële intelligentie. Intellectuele rechten: op 9 juli 2025 publiceerde het Europees Parlement de studie 'Generative AI and Copyright – Training, Creation, Regulation'.
Lees de studie (175 bladzijden)
Lees de artikelen:
- 'Generatieve
AI als inbreukpleger en auteur'
(Simon
Geiregat – AI HUB Larcier Intersentia)
- 'Generatieve
AI in auteursrechtelijk perspectief'
(Kurt
Van Damme – AI HUB Larcier-Intersentia)
- 'AI
… van mens naar machine: en wat dan met het auteursrecht?'
(Caluwaerts
Uytterhoeven)
- 'AI
en auteursrecht: mag jij gebruiken wat de robot creëert?'
(Bart
Van den Brande - Sirius Legal)
- 'AI
en auteursrecht: wie is de echte maker?'
(Kris Seyen - consey.legal)
10. Vennootschap. Vertegenwoordiging: op 9 juli 2025 werd het vonnis van de arbeidsrechtbank Gent van 29 april 2024 gepubliceerd waarbij in een discussie over de sociale verkiezingen de door de bestuurders verstrekte bijzondere volmacht om op te treden laattijdig was.
Lees het artikel 'Vennootschap
kan vertegenwoordigd worden door bijzondere volmachtdrager,
maar termijnen zijn
onverbiddelijk!'
(Marc
Vandecasteele – Recht op zaterdag)
11. Bouw. Stedenbouwkundige
overtreding: op 10 juli 2025 besliste het Europees hof voor de Rechten van de
Mens dat artikel 7 van het Verdrag inzake de rechten van de mens was geschonden
omdat in een Belgische zaak de veroordeling betrekking had op handelingen die
op het moment van de uitspraak niet meer strafbaar waren, wat tot gevolg heeft
dat er veroordeeld werd tot afbraak van constructies die onmiddellijk legaal
opnieuw konden worden gebouwd.
Lees het artikel 'Hoe
stedenbouwkundige overtredingen mensenrechten kunnen schenden.
Arrest EHRM 10
juli 2025'
(Marc
Vandecasteele – Recht op zaterdag)
12. Artificiële intelligentie. Gedragscode: op 10 juli 2025 publiceerde de Europese Commissie 'The General-Purpose AI Code of Practice'. Het is een instrument, opgesteld door onafhankelijke experts in een multi-stakeholderproces, bedoeld om de industrie te helpen voldoen aan de verplichtingen van de AI-verordening voor aanbieders van general-purpose AI-modellen.
Lees verder
13. Bouw. Verlaagd Btw-tarief op
sloop en heropbouw: op 10 juli 2025 heeft de FOD Financiën het bericht
gepubliceerd dat de fiscale administratie de mogelijkheid zal tolereren om
vanaf 1 juli 2025 6 % toe te passen, op voorwaarde dat aan de voorwaarden van
de programmawet wordt voldaan (indien deze er komt!).
Lees het bericht
14. Discriminatie. Religie: op 10
juli 2025 werd de conclusie van de advocaat-generaal bij het Hof van Justitie
gepubliceerd met het standpunt dat het ontslag van een werknemer door een
katholieke organisatie omdat de werknemer de katholieke kerk verlaat, discriminerend
is.
Lees de conclusie
15. Zekerheden: Persoonlijke zekerheden: op 11 juli 2025 werd de Wet van 5 juni 2025 Wet houdende titel 1 "Persoonlijke zekerheden" van boek 9 "Zekerheden" van het Burgerlijk Wetboek, gepubliceerd in het Staatsblad.
Lees de wet
Lees de artikelen:
- 'Nieuwe
regels voor de borgtocht en andere persoonlijke zekerheden aangenomen in het
Parlement' (Thomas
Donnez en Isabelle Lefever - Eubelius)
- 'Goedkeuring
Wetsvoorstel houdende titel 1 "Persoonlijke zekerheden" van boek 9 van het
Burgerlijk Wetboek'
(Sam
Ledent en Emilie Bogaerts - Schoups)
- 'Persoonlijke
zekerheden: waarom het wetsvoorstel het begrip 'borgtocht' vervangt'
(Marc
Vandecasteele - Recht op zaterdag)
16. Bouw. Aanneming en slechte uitvoering: op 11 juli 2025 werd het Cassatie-arrest van 13 juni 2025 gepubliceerd over het recht zich door de rechter te laten machtigen om de verbintenis te laten uitvoeren door een derde op kosten van de schuldenaar of om in uitzonderlijke omstandigheden, zoals bij hoogdringendheid, op kennisgeving over te gaan zonder rechterlijke machtiging op eigen kosten en op eigen risico en deze kosten verhalen op de schuldenaar.
Lees het arrest
17. Handelsagentuur. Uitwinningsvergoeding: op 11 juli 2025 werd het Cassatie-arrest van 13 juni 2025 gepubliceerd over een betwisting van het bedrag van de uitwinningsvergoeding.
Lees het arrest
18. Bouw. Architect: op 11 juli 2025 werd het Cassatie-arrest van 13 juni 2025 gepubliceerd de over het feit dat de Orde van Architecten die een stedenbouwkundige vergunning voorziet van een visum, zich ervan dient te vergewissen dat de architect is ingeschreven op een tabel van de Orde van Architecten of op de lijst van stagiairs en gerechtigd is het beroep van architect uit te oefenen. Als voorwaarde om het beroep te mogen uitoefenen, dient de Orde van Architecten hierbij bijgevolg na te gaan of de aanvragende architect voldoet aan zijn verzekeringsverplichting.
Lees het arrest
De
10 meest gelezen artikelen op LegalNews in de week van 7 - 12 juli 2025:
- 'Digitaal
registreren van onderhandse overeenkomsten: de nieuwe norm'
(Johan Lemmens – aternio)
- 'Europees
Hof voor de Rechten van de Mens bevestigt belang van grondrechten bij fiscale
visitatie'
(Vincent Vercauteren,
Christophe Dillen en Tayfun Anil - Tiberghien)
- 'Aansprakelijkheid
voor lichte verborgen gebreken en redelijke termijn: the gift that keeps on
giving'
(Els Op de Beeck, Jens
Lippens en Sarah Van Praet - Schoups)
- '"Overeenkomst
mandaat directiecomité" tussen een vennootschap en een sociaal secretariaat en
de RSZ' (Marc Vandecasteele – Recht op zaterdag)
- 'Kan
de buitencontractuele aansprakelijkheid van een bestuurder beperkt worden?'
(Jules
Delanote en Bram Baert - Cygnus Advocaten)
- 'Uber-chauffeur:
zelfstandige of werknemer?'
(Joris
Deene - Everest)
- 'Een
verkavelingsaanvraag maar geen voldoende uitgeruste weg?
De goede ruimtelijke
ordening to the rescue!'
(Yannick Smeets - UAntwerpen)
- 'Gemeenrechtelijke
garantiebepalingen toepassen op een overheidsopdracht?
Niet zomaar mogelijk
volgens het Hof van Justitie'
(Ellen Gerits en Lauren Weemans - Schoups)
- 'Is
bij aanneming een samenloop mogelijk van factuurweigering en schadevergoeding?
Cassatie spreekt zich uit over een dubbele sanctie bij contractuele
wanprestatie'
(Emilie Javid Milani en
Ulrike Beuselinck – Andersen in Belgium)
- 'Omdat
het ook eens mag gaan over voetbal en het niet altijd een beslissing moet zijn
van de GBA'
(Isabel
Plets - Lydian)
Meest gekochte opleiding
van LegalLearning in de week van 7 - 12 juli 2025:
Opnieuw de Summer Deal 2025: 10 webinars on demand naar keuze aan de uitzonderlijke prijs van €595 (excl. btw). U kan deze opleidingen bekijken op uw eigen tempo, zo vaak u wilt.
U hoeft deze 10 webinars on demand niet onmiddellijk (allemaal) te selecteren, dit kan nog tot een jaar na inschrijving (u koopt als het ware 10 'credits' om in te tekenen op webinars on demand die blijven open staan tot u beslist deze te gebruiken).
De reeds geplande live webinars worden ook toegevoegd als 'on demand' in de week volgend op de uitzending. U kan deze dus ook selecteren via onze Summer Deal eens deze zijn toegevoegd als 'on demand'.