Nieuwsbrief 121 (08.09-13.09.2025)
1. Arbeid.
Wetswijzigingen: op 8 september 2025 werden twee interessante wetsvoorstellen
ingediend.
Een eerste wetsvoorstel beoogt te voorkomen dat werknemers hun
uitkering verliezen bij een landingsbaan doordat de pensioenleeftijd sinds hun
aanvraag voor de uitkering is verhoogd.
Een tweede wetsvoorstel wil de
werkgever verplichten om bij het afsluiten van een contract van bepaalde tijd
dat de totale duur van twee jaar overschrijdt, de werknemer schriftelijk op de
hoogte te brengen van de toepasselijke regeling en de wettelijke reden waarom
er geen contract van onbepaalde tijd wordt aangeboden.
Lees de volledige fiche van het wetsvoorstel dat wil voorkomen dat werknemers hun uitkering verliezen bij een landingsbaan doordat de pensioenleeftijd sinds hun aanvraag voor de uitkering is verhoogd.
Lees de volledige fiche van het wetsvoorstel dat de werkgever wil verplichten om bij het afsluiten van een contract van bepaalde tijd dat de totale duur van twee jaar overschrijdt, de werknemer schriftelijk op de hoogte te brengen van de toepasselijke regeling en de wettelijke reden waarom er geen contract van onbepaalde tijd wordt aangeboden.
2. Fiscaal. Onroerende voorheffing: op 8 september 2025 publiceerde Vlabel de uitspraak van 25 juni 2025 van de rechtbank van eerste aanleg te Gent waarbij Vlabel in het ongelijk werd gesteld in een discussie over wie onroerende voorheffing verschuldigd is als via verschillende concessieovereenkomsten op percelen grond gebouwen en andere uitrusting werden opgericht.
Lees verder: 'Tegenstelbaarheid van niet-registreerde concessieovereenkomsten - accessoir opstalrecht'
3. Procedure. Vertalingen: op 9 september 2025 werd het Cassatie-arrest van 2 september 2025 gepubliceerd waarbij geoordeeld werd dat inzake vertalingen uit het Russisch de argumentatie van schendingen van EVRM en Grondwet in casu ongegrond zijn.
Lees
het artikel 'Vertalingen
uit het Russisch in het kader van een procedure'
(Marc Vandecasteele – Recht op
zaterdag).
4. Fiscaal. Verkooprecht en schenkbelasting: op 9 september 2025 werden door Vlabel drie Administratieve Standpunten van 11 augustus 2025 gepubliceerd.
Lees de
- SP
16089 - Verkooprecht – Verlaagd tarief voor de aankoop van de enige eigen
woning en
de enige eigen woning met verbintenis tot ingrijpende energetische
renovatie - Causaal verband
- SP
18045 - Voorwaarden voor het behoud van de verlaagde tarieven voor de eigen
woning
- SP
19021 - Doorgeefschenking
5. Digitale diensten. Toezichtsvergoeding: op 10 september 2025 besliste het Gerecht dat het Uitvoeringsbesluit van de Europese Commissie van 27 november 2023 tot vaststelling van de toezichtsvergoeding die voor Facebook en Instagram geldt wordt nietig verklaard. De gevolgen van uitvoeringsbesluit worden gehandhaafd totdat de maatregelen zijn genomen die nodig zijn ter uitvoering van het arrest, en dit binnen een redelijke termijn die niet langer mag zijn dan twaalf maanden te rekenen vanaf de dag waarop het arrest onherroepelijk wordt.
Lees de persmededeling en het arrest
6. Vastgoed. Eigen woning en verlaagd verkooprecht: op 10 september 2025 publiceerde Vlabel twee Administratieve Standpunten van 11 augustus 2025 over het begrip 'woning' en over de 'basisvoorwaarden' inzake het verlaagd verkooprecht.
Lees
de artikelen:
- 'Verlaagd
verkooprecht bij aankoop van een gebouwd onroerend goed. Vlabel over het begrip
'woning' (Marc Vandecasteele – Recht op zaterdag)
- 'Verlaagd
verkooprecht bij aankoop van een gebouwd onroerend goed. Vlabel over de
'basisvoorwaarden' (Marc Vandecasteele – Recht op zaterdag)
7. Insolventie. Pauliana: op 11 september 2025 werden vier vonnissen van de Ondernemingsrechtbank Gent van 9 september 2025 gepubliceerd over dezelfde zaak, met onder meer een vonnis over het opportunistisch optreden van investeerders of "redders" in een insolventiecontext.
Lees
het artikel (inclusief link naar het vonnis) 'Er zijn grenzen aan het opportunistisch
optreden van investeerders of "redders" in een insolventiecontext.
Ondernemingsrechtbank Gent 9 september 2025'
(Marc
Vandecasteele – Recht op zaterdag)
Lees de drie andere vonnissen van 9 september 2025 over deze zaak:
- Ontvankelijkheid
derdenverzet. Terugstelling staking van betaling. Feitelijke vereffening
- Terugstelling
datum staking van betaling meer dan 6 maanden voor faillietverklaring.
Feitelijke vereffening. Afwijzing
- Verwerping
aangifte van schuldvordering
8. Arbeid. Discriminatie: op 11 september 2025 heeft het Hof van Justitie beslist dat er op de werkvloer ook bescherming moet zijn voor ouders die voor een gehandicapt kind zorgen.
Lees
het artikel 'Discriminatie
op het werk: ook bescherming voor ouders die voor een gehandicapt kind
zorgen.Hof van Justitie 11 september 2025'
(Marc
Vandecasteele – Recht op zaterdag)
9. Mededinging. Farmaceutische ondernemingen: op 11 september 2025 heeft de Belgische Mededingingsautoriteit een communicatie gepubliceerd over informatie-uitwisseling tussen farmaceutische ondernemingen in het kader van terugbetalingsaanvragen voor combinatietherapieën.
Lees de persmededeling
10. Milieu. Luchtverontreiniging: op 11 september 2025 heeft het Grondwettelijk Hof de Brusselse ordonnantie geschorst die de toepassing van de lage-emissiezone (LEZ) uitstelt van 1 januari 2025 tot 1 januari 2027, onder meer voor Euro 5-dieselvoertuigen en Euro 2-benzinevoertuigen.
Lees de persmededeling en het arrest
11. Gegevenspraktijken. Dataverordening: op 12 september 2025 is de Data Act (Verordening (EU) 2023/2854) in werking getreden.
Lees
de artikelen:
- 'Internationale
gegevensdoorgiften onder de GDPR, de Data Governance Act en de Data Act'
(Kristof
Zadora en Dylan Verhulst - Monard Law)
- 'De
Data Act treedt in werking: ben jij klaar tegen september 2025?'
(Bart
Van den Brande - Sirius Legal)
12. Consument. Energieleveranciers: op 12 september 2025 werd de Wet van 28 juli 2025 betreffende de telefonische en elektronische bereikbaarheid van energieleveranciers, gepubliceerd in het Staatsblad.
Lees de Wet
13. Verbeurdverklaring. Vervalsen van en gokken op tenniswedstrijden: op 12 september 2025 heeft het hof van beroep Gent vijf beklaagden veroordeeld wegens onder andere het vervalsen van tenniswedstrijden met de bedoeling om grote gokwinsten te realiseren.Lees de persmededeling
De
10 meest gelezen artikelen op LegalNews in de week van 8 - 13 september 2025:
- 'Voorstel
om de opschortende voorwaarde tot financiering te verplichten bij aankoop van
uw woning: nieuwe bescherming voor de kopers of risico voor de verkopers?'
(Caluwaerts Uytterhoeven)
(Maarten Broekx - Gevaco Advocaten)
- 'Beroepsbekwaamheid voor aannemers : andere vereisten in Waalse en Brussels gewestdan in Vlaanderen'
(Gregory Grouwels en Mark Fransen - Monard Law)
- 'Kan een werknemer inzage eisen in confidentiële bedrijfsdocumenten?'(Joris Deene - Everest)
- '7 stappen om te bepalen of uw AI-systeem een hoog risico vormt onder de AI-verordening'(Wouter Torfs en Edwin Jacobs - Timelex)
- 'Afwijken van stedenbouwkundige voorschriften: enkel mogelijk bij gemotiveerd verzoek!'(Land Advocaten)
- 'Meerwaardebelasting: de 20% grens is vaak cruciaal'(Gert De Greeve - Van Havermaet)
- 'Binnenkort ook een (beperkt) vangnet voor werklozen die zelf hun job hebben verlaten!'(Jana Kern en Jill Naets - Forum Advocaten)
- 'Sociale zekerheid. Werknemer in meerdere lidstaten actief. Arrest 'Hakamp' – HvJ 4 september 2025'(Marc Vandecasteele – Recht op zaterdag)
- 'Dagelijks bestuurder: efficiënt orgaan, maar waakzaamheid blijft geboden'(Azeddine El Bastani - PKF Bofidi)
Meest gekochte opleiding
van LegalLearning in de week van 8 - 13 september 2025:
Opnieuw de webinar 'Ondernemingscontracten
redigeren: mogelijke valkuilen'
op donderdag 2 oktober 2025 (12.30-16.00 uur), uitgezonden vanuit de
professionele TV-studio van het VBO.
Met Arie Van Hoe (advocaat-vennoot
Janson), Olivier Vanden Berghe (advocaat-vennoot Liedekerke),
Dirk Deschrijver
(legal advisor) en Marc Taeymans (ere-bedrijfsjurist, ere-rechter in
ondernemingszaken, docent Thomas More Hogeschool te Mechelen)
Elke deelnemer ontvangt de vijfde, geactualiseerde, editie van het boek 'Standard Business Contracts' (uitgave Intersentia ter waarde van €235, najaar 2025), welke voor het eerst verscheen in 2006 en in 2025 een grondige update kreeg in het licht van de nieuwe wetgeving.